อสังหาริมทรัพย์
แสนสิริ ก้าวข้ามแผ่นดินไหว ผนึกกำลังพาร์ตเนอร์ เซ็ตมาตฐานใหม่ ภาคอสังหาฯ ไทย เดินหน้าต่อ
ศ.ดร.เป็นหนึ่ง วานิชชัย ภาควิชาวิศวกรรมโครงสร้างสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเซีย (AIT) และผู้อำนวยการศูนย์วิจัยแผ่นดินไหวแห่งชาติ กล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยมีความก้าวหน้าอย่างมากในด้านมาตรฐานการออกแบบสำหรับอาคารใหม่ จากการออกกฎกระทรวงและมาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานแผ่นดินไหวที่เข้มงวดขึ้น โดยเฉพาะ กฎกระทรวงปี 2564 ถือเป็นพัฒนาการที่ดีมากสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย กฎหมายนี้บังคับให้การก่อสร้างอาคารใหม่ต้องมีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้น มีประเภทอาคารที่หลากหลายขึ้น นอกจากนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ที่สร้างขึ้นภายใต้กฎกระทรวงกำหนดการรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคาร และพื้นดินที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2564 และมาตรฐาน มยผ. 1301/1302-61 นับว่ามีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ผู้ประกอบการรายใหญ่ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญและปฏิบัติตามมาตรฐาน รวมทั้งมีการนำเทคโนโลยีและวิธีการออกแบบที่ทันสมัยเข้ามาใช้ในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีมาตรฐานการออกแบบอาคารที่เข้มงวด แต่การออกแบบและการก่อสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารต่าง ๆ สามารถต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ อีกทั้งในอนาคต เราควรนำนวัตกรรมใหม่ ๆ ที่พัฒนาและใช้กันแพร่หลายในประเทศญี่ปุ่นและอีกหลายประเทศมาช่วยลดระดับการโยกตัวและการสั่นไหวของอาคารในประเทศไทย นวัตกรรมเหล่านี้ ได้แก่ อุปกรณ์ที่ช่วยดูดซับพลังงานการสั่นไหวของอาคาร เช่น Viscous Dampers หรือ Oil Dampers และที่สำคัญคือการสร้างความตระหนักรู้ให้กับประชาชนเกี่ยวกับความเสี่ยงจากแผ่นดินไหว และแนวทางในการเตรียมพร้อมรับมือกับภัยพิบัติ รวมถึงการพัฒนาแผนรับมือเหตุฉุกเฉินที่มีประสิทธิภาพ เพื่อลดผลกระทบจากแผ่นดินไหวเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม พลังแห่งความร่วมมือ สู่บทพิสูจน์ อสังหาฯ ไทยสอบผ่าน อุทัย […]
อ่านต่อ
อีสานมาแรง! ที่ดินพุ่งแรงหลังแผ่นดินไหว นักลงทุนแห่ช้อนโอกาส ‘Safe Zone’ ใหม่
“แผ่นดินไหวเปลี่ยนเกมลงทุน” อีสานกำลังขึ้นแท่น ‘เขตปลอดภัย’ แห่งใหม่ นักลงทุนแห่จับตาราคาที่ดินพุ่งแรง 3 ปีข้างหน้า ภาคอีสานอาจไม่ใช่แค่ดินแดนเกษตรกรรมอีกต่อไป เมื่อภัยธรรมชาติกำลังเขย่าแผนการลงทุนของทั้งประเทศ กรุงเทพฯ – หลังจากเกิดเหตุแผ่นดินไหวขนาดเล็กถึงกลางในหลายพื้นที่ของกรุงเทพฯ และภาคเหนืออย่างต่อเนื่อง ความตื่นตัวต่อความปลอดภัยจากภัยพิบัติได้เปลี่ยนพฤติกรรมของทั้งประชาชนและนักลงทุน โดยเฉพาะในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มมองหาพื้นที่ที่ปลอดภัยกว่าในระยะยาว หนึ่งในพื้นที่ที่ถูกจับตามากที่สุดในขณะนี้ คือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หรือ “ภาคอีสาน” ซึ่งเริ่มกลายเป็นตัวเลือกใหม่ของการลงทุนที่ดินและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภาคอีสาน จากพื้นที่ถูกมองข้าม สู่ ‘Safe Zone’ ใหม่ของการลงทุน ข้อมูลจากนักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์เผยว่า พื้นที่ส่วนใหญ่ของภาคอีสานไม่ตั้งอยู่บนรอยเลื่อนแผ่นดินไหวหลักของประเทศ ทำให้มีความเสี่ยงจากภัยพิบัติประเภทนี้น้อยกว่ากรุงเทพฯ หรือภาคเหนือ ขณะเดียวกัน การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐที่กำลังขยายเข้าสู่ภูมิภาค เช่น รถไฟความเร็วสูง, รถไฟทางคู่ และมอเตอร์เวย์สายใหม่ กำลังปลุกพลังทางเศรษฐกิจในหลายจังหวัด ราคาที่ดินอีสานมีแนวโน้มพุ่งต่อเนื่อง 3 ปีข้างหน้า นักวิชาการด้านที่ดินจากหลายสถาบันประเมินตรงกันว่า ราคาที่ดินในภาคอีสานระหว่างปี 2568–2570 จะมีแนวโน้มเติบโตเฉลี่ย 6–12% ต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและระดับความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐาน ขอนแก่น: คาดว่าแตะ 250,000 บ./ตร.ว. ในโซนเศรษฐกิจ อุดรธานี: ราคาขยับใกล้ […]
อ่านต่อ
ORI ชำระคืนหุ้นกู้ครบเต็มจำนวนตามกำหนด 2,965 ล้านบาท พร้อมโอนฯ โครงการเสร็จใหม่ Q2/68 นี้ 3 โครงการ มีแบ็คล็อคกว่า 4,000 ล้านบาท
กรุงเทพฯ – ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ชำระคืนหุ้นกู้ครบเต็มจำนวน ตามกำหนด 2,965 ล้านบาท ตามแผน พร้อมเตรียมทยอยโอนโครงการเสร็จใหม่ Q2/2568 จำนวน 3 โครงการ ใน 3 โซน กรุงเทพ สมุทรปราการ และระยอง มีแบ็คล็อคแล้ว กว่า 4,000 ล้านบาท ครึ่งหลังปี’ 68 จ่อโอนเพิ่มอีก 7 โครงการ ตุนแบ็คล็อคแล้วกว่า 6,600 ล้านบาท นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ชำระคืนหุ้นกู้ที่อายุครบกำหนดในเดือนเมษายน 2568 จำนวน 2,965 ล้านบาท ครบเต็มจำนวนตามกำหนด โดยที่ผ่านมา บริษัทฯ มีประวัติการชำระคืนที่ดีมาโดยตลอด จากที่บริษัทฯ […]
อ่านต่อ
เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป ครบรอบ 15 ปี ยกระดับแบรนด์ สู่ “บ้านสุข บ้าน BLESS” เพื่อการเข้าถึงการมีบ้านคุณภาพได้ง่ายขึ้น
กรุงเทพฯ – ชัยวัฒน์ โกวิทจินดาชัย นำทัพ เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป ฉลองครอบรอบ 15 ปี แห่งความมุ่งมั่น เพื่อ “บ้าน” ที่ให้คุณใช้ชีวิต…ที่สุขยิ่งกว่าในทุกมิติ ตอกย้ำความสำเร็จผ่านกลยุทธ์ “Blessed Thriving Forward” พร้อมยกระดับแบรนด์สู่ “บ้านสุข บ้าน BLESS” ปี 2568 เดินหน้าลุยเต็มที่ กับบ้าน BLESSINGTON บ้านเดี่ยวหรู ย่านวงแหวน-จตุโชติ ที่ประสบความสำเร็จได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในครึ่งปีหลังนี้ ได้ปรับเพิ่มแบบบ้านใหญ่ “LIFFEY POOL VILLA” บ้านเดี่ยวหรูพร้อมพูลวิลล่าพร้อมที่จอดรถถึง 7 คัน และแบบบ้านฟังก์ชันใหม่ที่เน้นพื้นที่สวนที่กว้างมากขึ้นสำหรับกลุ่ม Pet Friendly พร้อมลุยพัฒนาอาณาจักรใหม่ BLESS D’ESTE PARK (เบล็ส ดิ เอสเต้พาร์ค) บนทำเลสุขุมวิท-บางพลี บนเนื้อที่กว่า 51 ไร่ มูลค่ารวม 1,300 […]
อ่านต่อ
ORI เสนอขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ชูดอกเบี้ย 5.20% – 5.50% ต่อปี ระหว่างวันที่ 1-2 และ 10-11 เม.ย.นี้
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น อัตราดอกเบี้ย 5.20 – 5.50% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือนเสนอขาย วันที่ 1-2 เมษายน 2568 และคาดว่าจะเสนอขายอีกครั้งในวันที่ 10 เมษายน และวันที่ 11 เมษายน 2568 จนถึงเวลา 12.00 น. ผ่าน 9 สถาบันการเงิน ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือระดับ “BBB+/ Negative” จากทริสเรทติ้ง เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2568 พร้อมแบ็คล็อกในมือ 45,389 ล้านบาท หนุนรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 5 ปี นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร […]
อ่านต่อ
แห่งแรกในย่านแจ้งวัฒนะ คอนโดใหม่สูง 28 ชั้น ของออริจิ้น
ออริจิ้น ผนึกพาร์ทเนอร์ญี่ปุ่น เอสคอน เจแปน (ประเทศไทย) ร่วมพัฒนาโครงการ ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ คอนโดฯ ใหม่ High rise สูง 28 ชั้น เห็นวิว 360 องศา ห้องเพดานสูง 4.2 เมตร แห่งแรกในเเจ้งวัฒนะ มูลค่าโครงการรวม 2,000 ล้านบาท ย้ำความแข็งแกร่งเชื่อมั่นศักยภาพคอนโดไทย นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนกับบริษัท เอสคอน เจแปน (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศญี่ปุ่น โดยมี นายโทรุ คุมากิ Director […]
อ่านต่อ
“แผ่นดินไหวสะเทือนตลาดคอนโดฯ ความเชื่อมั่นสั่นคลอน หรือโอกาสพลิกเกมอสังหาฯ?”
เหตุการณ์แผ่นดินไหวขนาด 8.2 แมกนิจูดที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2568 ในประเทศเมียนมา ส่งผลให้เกิดแรงสั่นสะเทือนที่สามารถรับรู้ได้ในหลายพื้นที่ของประเทศไทย โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เหตุการณ์นี้ได้สร้างความกังวลต่อความปลอดภัยของอาคารสูงและคอนโดมิเนียม ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ภาพและวิดีโอที่เผยแพร่ในสื่อสังคมออนไลน์ แสดงให้เห็นถึงการสั่นไหวของอาคารสูงในกรุงเทพฯ ทำให้ผู้ที่กำลังพิจารณาซื้อคอนโดมิเนียมเกิดความลังเลและตั้งคำถามเกี่ยวกับความปลอดภัยของโครงสร้างอาคาร ความกังวลนี้อาจนำไปสู่การชะลอการตัดสินใจซื้อ หรือหันไปพิจารณาทางเลือกอื่น เช่น การเช่าอาศัยแทนการซื้อ ความจำเป็นในการปรับปรุงมาตรฐานการก่อสร้าง เหตุการณ์นี้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการออกแบบและก่อสร้างอาคาร ให้สามารถต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว แม้ว่าในประเทศไทยจะมีกฎกระทรวงที่กำหนดให้อาคารในบางจังหวัดต้องออกแบบเพื่อรองรับแผ่นดินไหว แต่กรุงเทพฯ ไม่ได้อยู่ในขอบเขตดังกล่าว ดังนั้น อาจจำเป็นต้องพิจารณาปรับปรุงมาตรฐานการก่อสร้างให้ครอบคลุมพื้นที่ที่มีความเสี่ยงเพิ่มเติม เพื่อเสริมสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภค การตรวจสอบและบำรุงรักษาอาคารที่มีอยู่ สำหรับอาคารที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว การตรวจสอบความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากแผ่นดินไหวเป็นสิ่งสำคัญ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ได้ออกแนวทางปฏิบัติในการเข้าใช้อาคารหลังเกิดแผ่นดินไหว เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารยังคงมีความปลอดภัยในการใช้งาน การบำรุงรักษาและเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารจะเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาความเชื่อมั่นของผู้อยู่อาศัยและผู้ซื้อในอนาคต โอกาสในการพัฒนาและนวัตกรรม แม้ว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหว จะสร้างความกังวล แต่ก็เปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์นำเสนอนวัตกรรมในการก่อสร้างและออกแบบอาคารที่มีความปลอดภัยสูงขึ้น การใช้เทคโนโลยีใหม่ ๆ และวัสดุที่มีความยืดหยุ่นต่อแรงสั่นสะเทือน อาจเป็นจุดขายที่ช่วยดึงดูดผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัย อย่างไรก็ตาม จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งนี้ เป็นเครื่องเตือนใจถึงความสำคัญของความปลอดภัยในอาคารสูงและคอนโดมิเนียม ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ควรให้ความสำคัญกับมาตรฐานการก่อสร้าง การตรวจสอบ และบำรุงรักษาอาคาร เพื่อเสริมสร้างความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ในขณะเดียวกัน ผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยด้านความปลอดภัยอย่างรอบคอบในการตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต. อ่านข่าวอื่น ๆ […]
อ่านต่อ
พรีโม เปิดวิสัยทัศน์ 2568 “Focus On Core” ตั้งเป้าหมายรายได้รวม 1,850 ล้านบาท ชู 3 กลยุทธ์ ยกระดับการดำเนินงาน เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืน
นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรี โม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI ผู้นำธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เปิดเผยว่า ในฐานะผู้นำธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร บริษัทเดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจในปี 2568 นี้ ภายใต้แนวคิด “Focus On Core” Optimize for Sustainable Growth มุ่งเน้นในการสร้างความเข้มแข็งเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ภายใต้ 3 กลยุทธ์หลัก ได้แก่” 1. มุ่งมั่นสู่ความเป็นเลิศด้านคุณภาพและการส่งมอบบริการ (Committing to Quality) มุ่งมั่นพัฒนากระบวนการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อส่งมอบบริการคุณภาพสูงให้กับลูกค้า โดยมีการปรับกระบวนการให้มีความเรียบง่ายและมีประสิทธิภาพ ทำให้การดำเนินงานมีความคล่องตัว ให้มีความรวดเร็วและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ด้วยการลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็นหรือการใช้ทรัพยากรให้เกิดประโยชน์สูงสุด ดังนี้ 2. สร้างสมดุลและความหลากหลายในกลุ่มลูกค้า (Diversify and Expand Customer Segment) มุ่งเน้นขยายฐานลูกค้าให้หลากหลายและสมดุลในทุกธุรกิจ ทั้ง โครงการที่อยู่อาศัย โรงแรม โรงงาน […]
อ่านต่อ
ออริจิ้นฯ ชูกลยุทธ์ Resilience Leads To Sustainable Growth เปิดใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 20,000 ล้านบาท
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เผยแผนธุรกิจปี 2568 ชูกลยุทธ์ Resilience Leads To Sustainable Growth ผ่านกุญแจ 7 ข้อ แห่งความสำเร็จ สร้างโอกาสการเติบโตอย่างยั่งยืน เปิด 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายรวม 30,000 ล้านบาท และรายได้รวม 14,000 ล้านบาท มุ่งสร้าง รายได้และกำไร ระยะยาว เสริมความแข็งแกร่งทางการเงินจากกลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโต นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้จัดโครงสร้างธุรกิจให้ชัดเจนขึ้นในลักษณะ Holding Company โดยจะเป็นการลงทุนถือหุ้นใน 5 กลุ่มธุรกิจหลักในบริษัทย่อย บริษัทร่วมค้า ทั้งบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ และนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ รวมโครงการกว่า 198 […]
อ่านต่อ
“CP LAND Knock Out Deals!” เปิดสังเวียนดีลเดือด บ้าน-คอนโด 5 แบรนด์ใหม่ ลดสูงสุด 2 ล้าน! 20-23 มี.ค.นี้
CP LAND Knock Out Deals! เปิดโปรฯสังเวียนเดือด ยกทัพบ้านและคอนโด 5 แบรนด์ใหม่ ร่วมมหกรรมบ้านและคอนโด ลดสูงสุด 2 ลบ.* 20-23 มี.ค.นี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2568 – กรุงเทพฯ – บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย พร้อมเปิดศึกโปรฮุกลั่น สนั่นสังเวียน ยกทัพบ้านเเละคอนโดแบรนด์ใหม่ ทั้ง 5 โครงการใหม่ ครอบคลุมทำเลเด็ดทั่วประเทศ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และคุ้มค่าเเก่การลงทุน ปล่อยหมัดฮุก น็อกทุกดีล กับ ข้อเสนอสุดพิเศษ มอบส่วนลด สูงสุด 2 ล้านบาท* รับทองทุกยูนิต* รับประกันคุณภาพที่อยู่อาศัยนานถึง 10 ปี* และ ข้อเสนอพิเศษอื่นๆอีกมากมาย […]
อ่านต่อ